Corps de ferme + 400 m² - 120 m² rénové - 4 chambres - calm
Régnié-Durette 69430
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Honoraires à la charge du vendeur.
Ensemble immobilier avec dépendances - 69430 Régnier-Durette 1400 m² de terrain - hameau calme - beaujolais
Situé dans un environnement naturel privilégié, cet ancien corps de ferme rénové en partie offre de multiples possibilités d'habitation, d'investissement ou d'aménagment
Maison principale entièrement rénovée d'environ 125m² : 4 chambres dont 2 sous combles, salon/salle à manger/cuisine, salle de douche, bureau, salle de jeu.
Deuxième maison à rénover - 117 m² + 25m² de grenier aménageable (selon PLU + 30 % d'habitable possible) Electricité, isolation, sols, cuisine, salle de bains ..... bref vous l'aurez compris tout est à refaire.
Grange et dépendances - environ 170 m² au sol Zone A - demande de changement de destination en cours Idélale investiment - gîtes ...
Extérieur : Terrain plat de 1100 m² environ - vue dégagée - pas de vis-à vis direct.
Côté technique : PAC pour la partie rénovée Fosse septique Toit en bon état DPE maison principale : D DPE maison secondaire et grange : G (un audit est en cours)
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1277.00 et 1728.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
