Vente maison 3 pièces

267 000 €

CORPS DE FERME QUERCYNOIS 2,37 HECTARES SAINT ANTONIN NO

Caussade 82300

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 255000 euros).

À seulement 10 minutes de Saint-Antonin-Noble-Val et 22 minutes de Caussade et de l'autoroute A20, découvrez cet authentique corps de ferme situé sur les hauteurs de la vallée de l'Aveyron, dans un environnement naturel exceptionnel.
La propriété comprend 2,37 hectares de terrain, une ancienne maison quercynoise d'environ 90 m2 sur deux niveaux à rénover, un logement indépendant d'environ 35 m2 ainsi que plus de 3 000 m2 de bâtiments agricoles offrant de nombreuses possibilités d'exploitation, de stockage ou d'aménagement.
Située au coeur des Gorges de l'Aveyron et du causse du Quercy, la propriété bénéficie d'un cadre naturel remarquable à proximité du château de Penne, du château de Bruniquel, des bastides du Quercy et de nombreux sites de randonnée, VTT, escalade, spéléologie et loisirs de pleine nature.
Cette propriété peut convenir à de nombreux projets : gîtes, chambres d'hôtes, activité touristique, centre équestre, pension pour chevaux, ferme pédagogique, accueil de randonneurs et cyclistes, activité agricole, maraîchage, artisanat, stockage professionnel ou hivernage de matériel.
Les principaux atouts : 2,37 hectares de terrain, plus de 3 000 m2 de bâtiments, maison de caractère à rénover, logement indépendant, environnement calme et naturel, fort potentiel touristique et accès rapide à l'autoroute A20.
Bien non soumis au DPE.
Une opportunité rare pour développer un projet touristique, agricole, équestre ou artisanal dans l'un des secteurs les plus recherchés du Quercy.
Cette annonce vous est proposée par MAGNAVAL Gilles (Magnaval Transaction) - EI - NoRSAC: 502 120 900, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Albi
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -