Corps de ferme rénové 6 pièces, piscine, jardin et grange -
Fanjeaux 11270
0
Honoraires à la charge du vendeur.
3C Immobilier vous propose cet ancien corps de ferme rénové avec grange au coeur du village de Fanjeaux. Alliant parfaitement le cachet de l'ancien et le confort du moderne. Cette propriété s'étend sur un terrain de 1220m2 avec une surface habitable de 320 m2.
La maison s'ouvre sur une entrée chaleureuse avec un accès au grand garage (anciennement les écuries) de plus de 100m2 avec buanderie. Au premier étage, un salon/séjour lumineux menant vers la cuisine ouverte équipée. Sur ce même niveau, deux chambres disposant de leur salle de bain respectives. Au second et dernier étage, 3 chambres supplémentaires dont 2 suites ; parfait pour accueillir famille et amis ou encore pour y développer une activité professionnelle.
À l'abri des regards dans le jardin, vous profiterez d'un agréable espace comprenant une vaste terrasse ensoleillée, une piscine, ainsi qu'une grange en pierre de 160 m2, offrant de multiples possibilités d'aménagement (atelier, gîte ou logement indépendant).
Côté confort, la maison dispose d'un poêle à bois, d'une cheminée, de convecteurs électriques, de fenêtres à double vitrage, ainsi que d'un système d'aspiration centralisée.
Que vous recherchiez une résidence principale pleine de charme ou un lieu propice à une activité touristique, cette propriété répondra à toutes vos attentes.
Taxe foncière : 2165EUR - Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
320 m²
2 625 €
1220 m²
6
5
1
3
4
Est
Ouest
7
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
149
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact LAMBERT Morgane
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