Corps de Ferme rénové avec dépendances - Concarneau
Concarneau 29900
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 830000 euros).
Villadici vous propose en exclusivité, au bout d'un petit hameau paisible, ce superbe corps de ferme rénové, implanté sur 3 312 m² de terrain, dans un environnement verdoyant et préservé, à seulement quelques minutes des plages, du centre-ville et de la voie express. L'ensemble séduit immédiatement par son authenticité : deux longères en pierre du XIXe siècle, couvertes d'ardoises, organisées autour d'un jardin paysager avec mare naturelle, puits en pierre et cheminements intimistes, créant une atmosphère rare et apaisante. Elle se compose de 2 grandes longères XIXe en pierre sous ardoises, une écurie de 56m2 au sol avec 5 boxes et un grenier de 52m2. Un grand hangar en tôle de 292m2, idéal pour du stockage ou pour une passion dévorante. Un grand bucher et 3 portails d'accès. Une mare avec poissons (carpes koi et autres) et un puits en eau. Un enclos pour des animaux type moutons ou brebis, des essences variées aux accents presque méditerranéens, plusieurs espaces de détente et de contemplation dans un cadre calme, naturel et inspirant. L'habitation principale dans la longère de gauche se compose d'une entrée par une grande véranda en toit ardoise reliant les 2 longères. Un salon, une salle à manger, une cuisine, une buanderie, une chaufferie, Un couloir, une salle de bains (baignoire et douche), 2 chambres, 2 wc. A l'étage 3 chambres, une salle d'eau. Dans l'autre longère (accès par la véranda avec porte privative ou par 2 accès à l'extérieur également), un grand séjour en cathédrale avec cheminée ouverte et mur en chaux-chanvre avec drainage exterieur , un wc, une porte menant à un appartement type T3 comprenant séjour avec poêle sur cuisine ouverte, salle d'eau, wc et à l'étage palier, wc, 2 chambres avec lavabos et une mezzanine bureau qui permet de communiquer par un escalier avec le grand salon. La campagne aux portes de la ville, idéale pour une grande maison de famille, une résidence principale avec accueil des proches, ou un projet touristique, artistique ou professionnel. Un bien authentique, de caractère, offrant de nombreuses possibilités. 3 terrasses (Sud, Ouest, Est) Chauffage par Pompe à Chaleur Weissman 2020. Assainissement individuel aux normes Taxe foncière 2025 3752 euros. 1,5kms de la RN 165. 3,5kms des commerces de Concarneau 7kms des différentes plages de Concarneau et de la Foret Fouesnant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Pour tout renseignement, merci de contacter Thibaud Kempen au 06.07.79.57.38 Agent Commercial Indépendant (E.I) RSAC 523 682 268 (4.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) THIBAUD KEMPEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 523 682 268 - Quimper.
