Situé dans un petit hameau de la commune d'Agnat, à 10 km de Brioude, ce corps de ferme rénové séduira les amoureux de la pierre et des grands espaces. Authenticité et confort moderne s'y rencontrent dans un environnement très calme, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet artisanal. Maison d'habitation Rez-de-chaussée
Cuisine/pièce de vie de 31m2 Salon indépendant de 11 m2 Salle d'eau avec WC
Étage
Deux chambres de 16m2 et 13m2 Un bureau (télétravail ou chambre d'appoint) Salle d'eau WC séparé
Dépendances
Grande grange attenante avec deux espaces distincts au rez-de-chaussée dont l'ensemble fait 43m2 Étage de la grange isolé, idéal pour stockage, atelier ou futur aménagement
Extérieurs
Cour fermée à l'avant, sécurisée et agréable Espace extérieur non clôturé à l'arrière
Confort & équipements
Pompe à chaleur Assainissement collectif (tout-à-l'égout) Isolation récente et en bon état Menuiserie PVC
Les atouts ? Corps de ferme rénové ? Dépendances à fort potentiel ? Cour fermée ? Calme absolu ? Aucun gros travaux à prévoir
114 m²
1 482 €
5
2
2
2
1948
Sud
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
216
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact KUIJSTERS Christina
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