Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 320000 euros).
A 5 minutes à peine du centre ville de Périgueux, ce charmant corps de ferme, ancienne dépendance d'un château est situé au coeur d'une zone protégée. Plusieurs bâtisses sont articulées autour d'une petite cour intérieure. La maison principale est composée d'un séjour/salon cosy avec cheminée équipée d'un poêle à bois, d'une ancienne cuisine avec four à pain, une salle dînatoire avec cuisine équipée qui s'ouvre par une large baie coulissante, deux chambres avec chacune sa salle d'eau et son dressing, 2 wc. La rénovation, l'extension, la piscine et l'assainissement individuel sont récents et pompe à chaleur air/air. Vaste grange de 120 m² au sol, bûcher, remise, séchoir à tabac, préau pour abriter les belles soirées d'été autour de l'espace piscine avec bassin au sel 8 x 4, sécurisée par un rideau motorisé et douche solaire. Terrain vallonné avec sous bois, pré, verger, parking, terrain de pétanque. La grange et le séchoir à tabac ont obtenu les autorisations d'urbanisme nécessaires aux changements de destination, ce qui offre un potentiel supplémentaire pour divers projets, création de gîtes ou autres. Faible foncier, venez vous perdre dans cet endroit bucolique sans aucune nuisances ni voisins, à quelques minutes de la civilisation - RARE !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LEPESQUEUR, 06.61.61.27.12 Agent commercial mandataire en immobilier au RSAC du Tribunal de Commerce de Périgueux, sous le numéro 753 573 559(EI).. Contactez-nous pour un accompagnement personnalisé.
120 m²
2 800 €
9878 m²
5
2
2
2
5 %
1400
Oui
4
4
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
178
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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