Vente maison 7 pièces

399 000 €

Corps de ferme stylé avec deux logements Vue Pyrénées, pro

Saint-Félix-Lauragais 31540

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Bienvenue à Saint-Félix-Lauragais, un village plein de charme à 45 minutes de Toulouse et tout près de Revel. On vous y propose un corps de ferme fraîchement rénové, un vrai spot pour vivre tranquille et stylé. L'ensemble se compose de deux logements indépendants, parfaits pour jongler entre convivialité et espace perso. Le premier, lumineux et spacieux, aligne quatre chambres, un grand séjour baigné de lumière ouvert sur la cuisine, une salle de bain et deux WC. De l'espace, du confort, et surtout beaucoup de lumière, c'est un peu le fil rouge ici. Le second logement joue la carte du cocon : une ambiance plus intime avec une chambre, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, et une salle de bain avec une belle douche à l'italienne. Et si l'envie vous prend de réunir tout ça sous le même toit, c'est possible : avec quelques aménagements, vous pouvez facilement transformer l'ensemble en une grande maison familiale. Côté confort, pas de compromis : les toitures sont toutes neuves, les panneaux solaires assurent environ 3 000 EUR de revenus par an tout en faisant baisser vos factures d'énergie, et le chauffage est assuré par un insert bois avec répartiteur de chaleur pour la grande maison, et un poêle à granulés pour le logement plus petit. Pour compléter le tableau, le corps de ferme est accompagné de nombreuses dépendances, de garages et d'un terrain de 2 hectares : l'idéal pour un potager, quelques animaux, ou tout simplement profiter du calme et de la nature. Un bien atypique, plein de charme et de caractère, à découvrir sans tarder. Attention, coup de coeur en vue ! Nathalie Van Veenendaal - Agent Commercial de Midi Pyrénées Propriétés Occitanie Propriétés Numero RSAC : 808 707 228 R.S.A.C. Carcassonne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

204

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

6

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)