A vendre, corps de ferme exceptionnel à Saint-Folquin bâtie sur 3.2 ha !
Grand potentiel pour ce corps de ferme situé à 5 minutes de Gravelines et 10 min d'Audruicq. Il vous offre : Une maison d'environ 200 m² comprenant un entrée, cuisine aménagée et équipée de 27 m² , un vaste salon séjour de 44 m², une chambre au rez de chaussée, une salle de bains, un dressing, WC, cellier et arrière cuisine. A l'étage un dégagement avec placard, 4 chambres, un bureau, une salle d'eau. Un grenier isolé.
Toiture de 2007 Chauffage centrale au fioul Fosse septique conforme ! Un grand garage de 57m². Un grand hangar ouvert de plus de 400m² Deux hangars de plus de 300m² chacun fermé et isolé ! Des étables, garage et de nombreuses dépendances ... Pâtures...
Idéal pour votre exploitation agricole, chevaux, ou encore gîtes... Grand potentiel !
Son prix : 460 000 FAI charge vendeur
Contactez Anne-Lise pour tout renseignements ou visites au 06.65.16.39.04 Agent commercial enregistré au RSAC de Boulogne sur mer sous le °811669003500024. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2730.00 et 3700.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lespace/154/sZQ9q/horaires__honoraires_2023_bon.docx Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller L'Espace Immobilier : Anne-Lise LAMBIN - Tél. 0665163904 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 811669035 RCP 62806273 L'espace Immobilier Plus de 15 ans d'expérience dans le triangle CALAIS/DUNKERQUE/SAINT-OMER 59 rue du général Leclerc 62370 AUDRUICQ
Ferme
200 m²
2 300 €
44 m²
32194 m²
6
5
2
3
1900
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
176
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
45
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Anne-Lise LAMBIN
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