CORREZE. MADRANGES. Jolie maison de 4 chambres avec un superbe gîte de 2 chambres, une grange, 2 garages et un terrain de 11 051m2.
Madranges 19470
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 260000 euros).
Cette maison en pierre de 4 chambres avec 2 garages est située au bord du joli village rural de Madranges. Sur un terrain de 11 051 m2, vous trouverez un superbe gîte en pierre de 2 chambres, une magnifique grange de 2 étages et un magnifique terrain et jardin privé. En s'approchant de la propriété par un joli chemin, on est immédiatement impressionné par la beauté de l'extérieur et la position fabuleuse de la maison et du gîte. En s'approchant de la propriété, on ressent le caractère de l'endroit, avec les marches en pierre de granit qui mènent à la porte d'entrée. En entrant dans la maison, on arrive dans un hall d'entrée de 9.2m2. Une porte au bout du hall mène à la buanderie/sous-sol A gauche du hall se trouve le salon spacieux et accueillant (22,7 m2) avec des portes-fenêtres donnant sur une terrasse ensoleillée à l'avant. Cette pièce est équipée d'un confortable poêle à bois qui en est le point central et de grandes fenêtres qui en font une pièce familiale lumineuse et aérée. A droite du hall d'entrée se trouve une cuisine absolument fabuleuse (37,3m2) avec une salle à manger à l'arrière et des portes-fenêtres menant au jardin. La cuisine est un espace merveilleux, encore une fois avec beaucoup de lumière naturelle, des meubles aménagés avec goût et des appareils électroménagers intégrés. Un superbe pièce de stockage est niché à l'arrière de la pièce, parfait pour ranger les provisions. A l'avant de la cuisine se trouve un magnifique coin salon avec un poêle à bois et des portes-fenêtres donnant sur la terrasse avant. C'est l'endroit idéal pour se détendre après un bon repas. Un escalier en bois mène au premier étage où se trouvent 3 chambres (10, 9 et 9m2), dont une avec porte-fenêtre donnant sur un balcon à l'avant de la maison. Il y a une fabuleuse chambre principale (13,4m2) avec une salle de douche attenante (4,2m2), ainsi qu'une salle de bain familiale avec baignoire d'angle et douche (4,6m2). Dans toute la propriété, vous trouverez de magnifiques planchers en bois d'origine. La maison est chauffée par des poêles à bois. L'évacuation des eaux usées se fait par une fosse septique. Sous la maison, une pièce de 12,5m2 est accessible de l'extérieur, parfaite pour un bureau. A l'arrière de la propriété se trouvent deux garages spacieux. Derrière la maison, avec son propre jardin et son coin salon, se trouve un superbe cottage en pierre de 2 chambres. En entrant dans le cottage, vous arrivez dans une magnifique cuisine et salle à manger (19,9m2) avec des marches qui mènent à une mezzanine. Le salon est un espace très chaleureux avec un poêle à bois encastré (15,6 m2). Une belle chambre double (8,7m2) avec salle de bain attenante (4,4m2) se trouve à l'extérieur du salon. A l'autre bout de la salle de séjour se trouve un hall carré de 2,8m2 qui mène à une autre chambre (8,7m2) avec sa propre salle de douche (3,9m2). Une allée gravillonnée vous emmène autour du terrain jusqu'à une aire de stationnement privée pour le cottage et continue jusqu'à la grange. Cette grange offre de nombreuses possibilités. Le rez-de-chaussée du bâtiment a été équipé de sa propre fosse septique et dispose de l'électricité et de l'eau. L'étage inférieur de la grange a été équipé de points d'électricité, de portes et de fenêtres, car il était prévu de le transformer en logement locatif. De l'autre côté de la grange, une grande porte permet d'accéder à l'étage supérieur de la grange. Les planchers de ce bâtiment sont en béton avec des blocs et des poutres, ce qui rend ces zones très utilisables. La porte de l'étage supérieur de la grange donne sur un magnifique terrain qui pourrait être utilisé pour le camping, le pâturage pour les animaux ou tout simplement pour le plaisir. La moitié du terrain est bordée par la forêt et la limite s'enfonce d'environ 30 mètres dans la forêt. La Corrèze abrite une grande variété de paysages naturels. Ses collines, ses lacs, ses rivières, ses cascades, ses forêts et ses sentiers pédestres en font un endroit idéal pour de nombreuses activités de loisirs en plein air telles que le cyclisme, la marche et le canoë-kayak. La propriété est située à l'orée du joli village de Madranges, l'un des trois villages de France à posséder une église protestante et une église catholique. Madranges est un village rural sans commodités, mais Le Lonzac se trouve à 5 km de la maison et la superbe ville médiévale de Treignac, au bord de la rivière, à 9 km. Le magnifique lac de Treignac est un endroit idéal pour passer du temps. Venez profiter de la vie dans la magnifique région de Monedieres en Corrèze ! (5.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Carole CUSWORTH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 791 880 453 - Correze.
