CORREZE. Près de VIGEOIS. Maison en pierre avec 3 chambres en-suite, garage, atelier, puits et jardins de 2 449m2.
Orgnac-sur-Vézère 19410
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 185000 euros).
Située dans un hameau de campagne sur la commune d'ORGNAC-SUR-VEZERE se trouve cette jolie maison en pierre avec 3 chambres, chacune avec une salle de bains ou une salle d'eau en-suite. Avec de beaux jardins entourant la propriété de 2449m2, vous trouverez un garage, un atelier et un puits d'eau. En s'approchant de la propriété, on est tout de suite impressionné par la belle façade en pierre nouvellement jointoyée et par le magnifique jardin. En entrant dans la maison, vous arrivez dans un magnifique espace ouvert de vie et de salle à manger, avec cuisine. Un confortable poêle à bois se trouve dans un coin de la pièce et la grande fenêtre à l'avant de la maison, ainsi que les nombreuses autres fenêtres de cette pièce, en font un espace intéressant avec beaucoup de lumière naturelle. De la cuisine, des doubles portes s'ouvrent sur une belle et grande terrasse privée gravillonnée où l'on peut prendre ses repas en plein air. Par une porte à l'arrière de l'espace de vie se trouve une chambre au rez-de-chaussée de 11m2 avec deux jolies fenêtres de tailles différentes, très charmantes. A côté de la chambre se trouve une grande salle d'eau avec double lavabo, un espace buanderie et des toilettes séparées. Le rez-de-chaussée est complété par une pièce de 7,3 m2, parfaite pour un bureau ou une pièce de loisir. Un escalier en bois depuis le hall d'entrée de la porte d'entrée vous emmène au premier étage où vous arrivez dans un espace de 22,9m2, qui est actuellement utilisé comme un deuxième salon/espace de détente. Le sol vient d'être remplacé, il s'agit d'un beau parquet en bois de bonne qualité De cet espace partent deux chambres (9,8 et 9,2m2), l'une avec une salle de douche et wc et l'autre avec une salle de bain et wc. Chaque chambre de cette maison a sa propre salle de bain avec wc. Toutes les chambres à l'étage sont équipées de moquettes de qualité, de meubles neufs, de lits et de matelas. Cette propriété peut être acquise meublée et équipée si vous le souhaitez. La maison est chauffée par le grand poêle à bois et complétée par des radiateurs électriques dans les autres pièces. Le toit a été récemment isolé et les fenêtres sont à double vitrage. L'évacuation des eaux usées se fait par une fosse septique. Dans les jardins paysagers bien conçus, il y a un verger produisant de nombreuses pommes, poires, damons et noix. Une grande variété de fleurs et d'arbustes ont été placés de manière professionnelle lors de l'aménagement du terrain, ce qui donne des couleurs magnifiques. Mon préféré est l'arc de glycine entre le garage et la terrasse extérieure gravillonnée. Le garage de 18m2 est un grand espace avec la lumière naturelle à travers les fenêtres latérales et beaucoup de lumières et de prises de courant. Derrière le garage et accessible par une porte latérale se trouve un espace de 26,1m2, qui est actuellement utilisé comme atelier séparé. Cet espace dispose d'un WC, d'un coin cuisine avec plaque de cuisson et évier, ainsi que d'un éclairage et de prises électriques. Cet espace a été utilisé comme gîte studio avec sa propre petite terrasse à l'extérieur. Utilisez cet espace comme vous le souhaitez ! Il y a deux portails à l'avant de la maison qui s'ouvrent sur une zone gravillonnée et également deux portails (avec un simple à côté) qui s'ouvrent à l'arrière de la maison qui fournit l'espace pour garer plusieurs véhicules, ainsi que votre accès au garage. La Corrèze abrite une grande variété de paysages naturels préservés. Ses collines, ses lacs, ses rivières, ses cascades, ses forêts et ses sentiers pédestres en font un endroit idéal pour pratiquer de nombreuses activités de loisirs en plein air telles que le vélo, la marche et le canoë-kayak. La propriété se trouve à seulement 8 km de la ville de Vigeois, à 11 km de la ville équestre d'Arnac-Pompadour et à 16 km de la magnifique ville d'Uzerche. Les aéroports de Brive et de Limoges proposent des vols réguliers en provenance du Royaume-Uni et du reste de l'Europe. Les autoroutes A89 et A20 sont facilement accessibles. Faites de cette merveilleuse propriété la vôtre ! (6.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Carole CUSWORTH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 791 880 453 - Correze.
