Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 322710 euros).
À deux pas des bords de Sèvre, dans l'un des secteurs les plus prisés de Vertou, cette maison de caractère de 85 m2 vous accueille dans un cadre où pierre, poutres et verdure composent une atmosphère rare, authentique et apaisante. Dès le seuil franchi, le charme opère. La lumière joue avec les matériaux, les volumes surprennent, et le jardin arboré -- actuellement en pleine explosion printanière -- donne à l'ensemble une douceur de vivre incomparable. La maison s'organise sur plusieurs niveaux avec une belle pièce de vie ouverte sur l'extérieur, 2 chambres confortables, une salle de bain au rez-de-chaussée et un grand garage. Elle offre également un vrai potentiel d'évolution : une 3ème chambre et une 2ème salle d'eau sont réalisables (devis disponible sur demande). Que vous soyez en quête d'une résidence principale pleine de caractère, idéale primo-accédant ou d'un investissement dans un quartier recherché, cette maison mérite que vous vous déplaciez. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques: https://errial.georisques.gouv.fr. Frédéric Noguès - Conseiller Immobilier NOOVIMO inscrit au RSAC de Nantes sous le no937 550 796 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
85 m²
3 644 €
28 m²
5
3
1
1
3.93 %
Individuel électrique radiateur
Aucune
Sud
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
238
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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