Un gros coup de coeur La campagne à la ville (limite Saint Leu/Saint Prix). Art de vie immobilier vous propose en exclusivité cette maison de 80 m2 environ que nous appellerons « COSY » et pour laquelle vous n'aurez aucuns travaux à prévoir. Située sur un jardin paysagé au charme indiscutable, « COSY » est un véritable havre de paix Construite dans les années 50, elle surprend par son intérieur feutré, lumineux et parfaitement agencé. Au rez-de-chaussée :
Une pièce de vie chaleureuse, baignée de lumière Accès direct à une terrasse exposée plein sud et au jardin Une cuisine ouverte WC indépendants Un accès au sous-sol
À l'étage :
Un palier Deux chambres dont une avec WC Une salle d'eau
Le jardin : D'une surface de 161 m2, à l'abri des regards indiscrets, vous serez séduits par ce côté intimiste et provincial. De bonne augure pour les Barbecue de l'été prochain. Le jardin permet de garer un véhicule sur la parcelle. Accès au sous-sol par le jardin Son environnement est proche des commodités, des établissements scolaires et des transports, notamment le Bus 1412 et 1456. La gare et les supermarchés sont accessibles facilement. Dans la rue, le stationnement est pratique pour vous ainsi que vos futurs invités. « COSY » est idéale pour offrir à un jeune couple avec ou sans enfant un cadre de vie très agréable. Honoraires à la charge du vendeur Classe énergie : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
80 m²
4 475 €
3
2
1
2
16/01/2027
Sud
Ouest
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
185
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
43
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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