En exclusivité, au coeur de Toulouse Cote Pavée, dans une superbe résidence avec un magnifique parc arboré, véritable havre de paix. Teameos Immobilier vous propose l'achat d'un très bel appartement type 4 triple exposition et sans vis-à-vis, bénéficiant de 3 chambres. Un très bon cadre de vie pour vous et vos enfants. Au premier étage dans un immeuble de 6 étages avec ascenseur. Vue sur le parc et les arbres des 3 cotés de l'appartement. Mesurant 93m2, l'espace intérieur est constitué d'une entrée, d'un grand salon, de 3 chambres dont une de plus de 14m2 avec un grand placard, un espace cuisine séparé et équipée de 9m2, une salle de bain avec une grande fenetre et baignoire, une loggia de 5m2 coté cuisine. À l'extérieur, le logement vous offre un balcon exposé plein Sud sans vis-à-vis et vue sur le parc. L'appartement donne accès à un sous-sol collectif parfait pour vos vélos ou motos et une cave privative. La construction de cette résidence remonte à 1964 et l'immeuble est très bien entretenu et sécurisé. Il vous fait profiter d'un parking privatif. Carrelage dans l'entrée et le séjour, parquet ancien en chene dans les 3 chambres. Vendu libre de toute occupation. Chauffage compris dans les charges. Bus à proximité, future ligne de métro 2 mn à pied, proche tous commerces et services, 2mn à pied de Saint Joseph école, collège et lycée et lycée Sainte Marie des champs. Copropriété de 69 lots sur 3 batiments, 12 appartements dans le batiment concerné. Pas de travaux à prévoir sur la copropriété. Prix de vente : 435 700 EUR. honoraires compris. Honoraires charge vendeur. Charges chauffage compris: 2700EUR annuel Cote pavée Limayrac Teameos Patrimoine Immobilier représenté par Nicolas Roussel entrepreneur Individuel (EI) agissant en sa qualité d'agent commercial, régulièrement inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 481 468 080 TEAMEOS PATRIMOINE IMMOBILIER située 16 Boulevard de Strasbourg 31000 TOULOUSE , téléphone 05 61 73 13 03 , adresse mail immobilier@teameos.fr, exploitée par la société TEAMEOS PATRIMOINE, SARL au capital de 204 000 euros, dont le siège social est situé 16 Boulevard de Strasbourg 31000 Toulouse , RCS de Toulouse no 488552597 , titulaire de la carte professionnelle T noCPI31012017000017033 délivrée par CCI de Toulouse , numéro de TVA FR25488552597 , assurée en responsabilité civile professionnelle par Assurance RCP et Garantie nancière de la compagnie MMA IARD Assurances Mutuelles dont le siège est sis MMA IARD, 14 Boulevard Marie et Alexandre Oyon 72030 Le Mans CEDEX 9, sous le no No112786342/225771 ,Adhérente de la caisse de Garantie financière de la compagnie MMA IARD Assurances Mutuelles dont le siège est sis MMA IARD, 14 Boulevard Marie et Alexandre Oyon 72030 Le Mans CEDEX 9 sous le noNo112786342/225771.
93 m²
4 685 €
32 m²
4
3
1
1
1 sur 6
1964
Sud
Nord
1
Oui
Oui
1
Oui
Oui (3 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
266
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
47
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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