Côteaux de Narcastet - Demeure de charme à rafraichir
Narcastet 64510
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Honoraires à la charge du vendeur.
NARCASTET - CPC Invest vous propose : Sur les coteaux, nichée dans un environnement paisible et entourée de nature, cette demeure de 220 m² offre une vue exceptionnelle sur la plaine de Nay, jusqu'à Pau, et sur une partie des Pyrénées. Chaque ouverture semble cadrer un tableau vivant, changeant avec les saisons.
Dès l'entrée, le ton est donné : un vaste hall marqué par un escalier en bois sublimé d'une ferronnerie d'art, qui mène naturellement vers la cuisine et vers le grand double séjour de 44 m², ouvert sur une véranda (avec cheminée) d'environ 50 m². Véritable promontoire lumineux où la vue s'impose avec force. Un espace rare, parfait pour recevoir, se détendre ou simplement contempler la vallée. Une salle d'eau complète également ce niveau.
À l'étage, la maison accueille trois premières chambres, dont deux suites parentales de 17 m² avec leur propre salle de bain, pensées pour offrir confort et indépendance. Les combles, entièrement aménagés, complètent l'ensemble avec deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un large palier, en deux espaces distincts, idéal pour créer un bureau et un coin lecture, par exemple.
Le sous-sol de 70 m², autrefois aménagé en appartement, offre la possibilité de recréer un logement indépendant ou d'y installer une activité. On y trouve également un atelier spacieux, parfait pour les bricoleurs ou les projets créatifs. À l'extérieur, un garage indépendant et deux stationnements viennent faciliter le quotidien.
La maison nécessite un rafraîchissement, mais son volume, son charme et son emplacement en font une opportunité rare pour façonner une demeure élégante, chaleureuse, confortable et à votre image, à seulement 15 minutes de Pau.
Ne passer pas à côté de cette opportunité, rare sur le marché ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Agent commercial immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
220 m²
1 545 €
44 m²
2900 m²
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Ouest
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Oui
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