Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 465000 euros).
Magnifique maison nichée au coeur de la ville médiévale de Dinan, dans les Côtes d'Armor, en Bretagne. Extérieur et Jardins On accède à la propriété par un élégant portail en fer forgé qui s'ouvre sur une allée pavée et sinueuse menant directement au garage intégré. Cette maison indépendante est entourée d'un jardin paysager impeccable, entièrement clôturé et agrémenté d'arbres rares et de vastes pelouses, d'une superficie totale de plus de 1 200 m². Au sein du jardin, un charmant chalet offre un espace idéal pour vos loisirs. A l'arrière, un accès par un portail mène directement à des espaces verts et boisés dédiés aux loisirs, dont un centre aquatique et des courts de tennis. A seulement deux minutes à pied, vous trouverez la boulangerie pour vos croissants frais. Une agréable promenade vous mènera à de nombreux commerces et à la gare. Un peu plus loin, vous plongerez dans les remparts médiévaux du vieux Dinan. Énergie et structure La maison est entièrement équipée de double vitrage et bénéficie d'une excellente classe énergétique D, avec un chauffage au sol au gaz de ville. Elle offre une surface habitable de 130 m². Rez-de-chaussée Le couloir intérieur, équipé de toilettes et de rangements, mène à la pièce de vie principale ouverte, baignée de lumière naturelle. Parmi les points forts, on trouve un superbe escalier, des plafonds voûtés et un coin salon chaleureux avec une cheminée dissimulée, idéale pour la réfection d'un foyer. La cuisine (11m2), entièrement équipée et dotée de son propre cellier offrant un espace de rangement supplémentaire, offre un accès direct au jardin arrière et au garage (avec sous-sol). Salon (24m2) Séjour (21m2) Le rez-de-chaussée est entièrement carrelé et toutes les fenêtres et portes sont en PVC imitation bois naturel. Au rez-de-chaussée se trouve également une spacieuse chambre double (10m2) avec accès de plain-pied et une salle d'eau privative. Premier étage L'étage, revêtu de parquet, comprend trois chambres supplémentaires aux dimensions généreuses. La salle de bain familiale comprend une baignoire avec douche, un lavabo et un bidet. Le plafond voûté confère une impression d'espace et d'espace. Garage et prestations supplémentaires De retour au rez-de-chaussée, le garage intégré, avec sous-sol, est également accessible depuis la cuisine, offrant ainsi praticité et commodité. Contact et visite Une visite personnelle est indispensable pour apprécier pleinement tout ce que cette propriété remarquable a à offrir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, Veuillez contacter alison.s@agencenewton.com L'Agence Newton est une agence immobilière internationale basée en Bretagne, en France. @alisonagencenewton (4.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alison SHORE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 502 977 705 - ST MALO.
