COTES D'ARMOR -Maison de 3 chambres, dépendances, jardin 3000m2
Merdrignac 22230
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 85000 euros).
CÔTES D'ARMOR - Merdrignac - Maison de 2 / 3 chambres 64m2- plus extension, garage, cave, puits, le tout sur un terrain clôturé et sécurisé
Baisse du prix !
Maison, dépendances et jardin avec puits. Parfait pour les projets d'autosuffisance et pour les passionnés de jardinage et de faune. A 5 minutes de Merdrignac pour le travail, les écoles, la piscine, le cinéma, la salle de sport, les commerces dont 2 boulangeries, les boucheries, les restaurants et plus encore. Fibre optique disponible ! Rez-de-chaussée : salon avec poêle à bois, salle à manger avec escalier menant à l'étage, chambre (pouvant être utilisée comme salon ou bureau), cuisine, WC, salle de bains, espace de vie supplémentaire, garage / atelier, WC / salle d'eau / buanderie.
A l'étage : Deux chambres.
Sous sol (séparée de la maison), puits.
Toiture en tuiles en bon état.
Travaux à prévoir pour rafraîchir et moderniser mais tout à fait habitable. Chauffage central actuellement seulement un poêle à bois. Honoraires inclus de 5.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 . Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1167.00 . Date de réalisation du DPE : 22-06-2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agencenewton/1748/90EVi/2022_honoraires_newton.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller Agence NEWTON : Kim GARDNER - Tél. 0749338066 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 885373431 RCP Agirela-Courtage
64 m²
1 405 €
11 m²
3670 m²
6
3
1
1
5.82 %
1850
3
1
Consommations énergétiques
Logement économe
205
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Kim GARDNER
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