Vente terrain

79 990 €

Côtes d'Armor 22440 LA MEAUGON. Terrain en partie constructible, hors lotissement et libre de constructeur

La Méaugon 22440

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Nouvelle Opportunité : Terrain à Bâtir de 1242m² DONT 409m² constructibles à Seulement Quelques Minutes des Commodités ! Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre idyllique, proche de toutes les commodités ! Ne cherchez plus ! Cette parcelle de terrain plat à bâtir est l'opportunité que vous attendiez. Située à seulement 2 km du bourg de Trémuson, avec écoles, Supermarché, Pharmacie, Boucherie, Boulangerie et autres services à proximité, cette parcelle de 1242 m² dont 409m² constructibles, offre un emplacement de choix pour concrétiser votre projet immobilier. Voici pourquoi ce terrain mérite toute votre attention : Emplacement Stratégique : Niché dans un cadre verdoyant et paisible, ce terrain est idéalement situé pour offrir à ses futurs occupants un cadre de vie tranquille et agréable. A seulement quelques minutes en voiture du bourg de Trémuson avec toutes ses commodités, vous profiterez du calme de la campagne tout en ayant tout ce dont vous avez besoin à portée de main. Liberté de Construction : Ce terrain est libre de constructeur, vous offrant ainsi une totale liberté dans la conception de votre futur logement. Imaginez la maison de vos rêves prenant forme sur cette parcelle spacieuse, où chaque détail est conçu selon vos souhaits et vos besoins. Viabilisation à Prévoir : Bien que le terrain soit plat et facilement accessible, la viabilisation reste à prévoir. Réseaux à proximité. Tout à l'égout, offrant ainsi une solution efficace et écologique pour gérer les eaux usées de manière responsable. Accessibilité Optimale : Situé à proximité de plusieurs villes importantes telles que Ploufragan, Trémuson, Saint-Brieuc et l'Hôpital Privé des Côtes d'Armor à Plérin, ce terrain bénéficie d'une accessibilité optimale vers les principaux centres d'intérêt de la région. Cadre Naturel Enchanté : Situé au calme, esprit campagne. Imaginez-vous profiter de votre jardin où vos enfants pourront jouer en toute sécurité et où vous pourrez vous détendre en toute quiétude. Une Opportunité à Saisir : Avec ses caractéristiques uniques et son emplacement privilégié, ce terrain à bâtir représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Que vous souhaitiez construire votre résidence principale, votre maison de vacances ou réaliser un investissement locatif, ce terrain offre un potentiel illimité pour concrétiser vos projets immobiliers. N'attendez plus pour concrétiser votre rêve de construction et devenir propriétaire d'un bien immobilier dans un cadre enchanteur. Budget : 79990 euros Hai à la charge de l'acquéreur soit 6.65% (4990 euros). PNV: 75000 euros Frais Notariés en SUS= 7000 euros Pour visiter contactez votre conseiller local en précisant la référence mandat n°364336 Julien Pérot au 06.52.61.83.09 ou par Mail j.perot@proprietes-privees.com Achats, ventes, estimations gratuites, le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien PÉROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 822474151 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (6.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julien PÉROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474151 - .