COTES D'ARMOR proche Quintin. Superbe maison, 5 chambres avec de beaux jardins et un terrain séparé
Quintin 22800
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 260000 euros).
Cette maison est un projet impressionnant. Ce bien, ancien bâtiment délabré, a fait l'objet d'une rénovation complète pour devenir une résidence de premier ordre. Ce bien se distingue par son caractère et son charme uniques, fruit d'une attention méticuleuse portée aux détails et d'un soin apporté à chaque étape de sa création. Les travaux réalisés sont d'une qualité irréprochable. Le rez-de-chaussée inclut une cuisine/salle à manger spacieuse et entièrement aménagée selon les normes de sécurité les plus rigoureuses. Cette unité d'habitation comprend un espace de vie de style salon/salle à manger, équipé d'un poêle à bois pour garantir un confort optimal durant la saison hivernale. A proximité immédiate de la cuisine, vous trouverez également une salle d'eau avec WC. Le bien dispose d'une buanderie et d'une spacieuse véranda donnant sur le jardin arrière, équipée d'un poêle à bois. La cuisine, espace de vie central, s'ouvre sur une autre partie de la propriété, offrant la possibilité de créer un cottage indépendant. La propriété se distingue par une cuisine ouverte sur le salon, agrémentée d'un poêle à bois, une entrée indépendante à l'avant de la maison et un petit jardin de style cottage. Le bien comprend un espace mezzanine au premier étage, qui pourrait être utilisé comme bureau, chambre double ou salle de douche avec WC. La résidence principale de la propriété se déploie sur trois étages. Au premier étage, vous trouverez une chambre principale spacieuse, pourvue d'une salle de bains privative et de toilettes séparées, offrant un confort optimal. Un espace de rangement est également mis à disposition. Une autre chambre avec salle de bains privative est également disponible à cet étage. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires, chacune avec salle d'eau privative, sont à votre disposition. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un cellier, d'un pavillon d'été, d'un spa couvert, d'un atelier et d'une chaufferie. Le concept du jardin a été élaboré selon une approche d'entretien minimal. Une vaste terrasse constitue un emplacement de choix pour accueillir des événements durant la saison estivale ou pour des moments de détente. Les propriétaires ont investi un temps et des efforts considérables dans la conception du jardin, créant avec soin un espace serein et tranquille. Le jardin, un atout majeur pour ce bien, est agrémenté d'une variété d'arbustes, de buissons et de fleurs, contribuant à une ambiance paisible et relaxante. Veuillez noter que, conformément aux conditions de vente, le bien est vendue avec un terrain non attenant situé à environ 250 mètres de la propriété. Les propriétaires ont confirmé que le terrain est raccordé aux réseaux d'eau et d'électricité. Dans l'hypothèse d'une validation du permis de construire, il sera possible de procéder à la construction d'une propriété sur le terrain concerné. Le bien est raccordé au réseau d'assainissement collectif et dispose d'un système de chauffage central fonctionnant au fioul. La maison est située dans le village de Saint-Gilles-Pligeaux. Lors de votre installation sur la grande terrasse, vous bénéficierez d'une vue imprenable sur la campagne bretonne. Le village de Saint-Gilles-Pligeaux est idéalement situé à proximité immédiate de Quintin, offrant une accessibilité optimale en moins de 20 minutes de trajet automobile. Quintin offre de nombreuses commodités, notamment des supermarchés, des restaurants, un hôpital, un cinéma, plusieurs boulangeries, divers commerces, des bars et des écoles. Pour de plus amples informations, veuillez contacter l'Agence Newton. (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jane DOYLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832 972 699 - St Brieuc.
