À vendre ? Villa contemporaine à Cotignac (2024) ? 220 m² habitables, c?ur de village
Emplacement rare ? À pied du centre de Cotignac
Grand potentiel !
220 m² habitables ? Terrain de 1500 m² ? Exposition sud
Pré-équipement piscine ? Garage 2 véhicules
Description
À seulement quelques pas du centre pittoresque de Cotignac, découvrez cette villa contemporaine, construite avec des matériaux de qualité et des volumes remarquables.
- Séjour 72m2 avec plafond cathédrale
- Cuisine équipée de 34m2
- 2 chambres de 12m2 et 15m2 environ
- 1 suite parentale de 40m2 (chambre, salle de bains, dressing)
- 1 salle d'eau de 10m2
- le cellier, les wc, les dégagements
- le double garage de 42m2
Côté technique : triple vitrage, chauffage par pompe à chaleur, isolation performante (DPE A)
À aménager selon vos envies
Le terrain de 1500 m² environ et la terrasse tout autour de la piscine en cours de réalisation vous offrent la liberté de créer un extérieur à votre image.
La piscine est déjà pré-équipée (structure installée), prête à être finalisée à votre convenance.
Les +
- Construction de 2024, jamais habitée ? garanties décennales en cours
- Emplacement premium à Cotignac ? tout à pied
- DPE A ? faible consommation énergétique
- Fort potentiel de valorisation après aménagement extérieur
- Environnement calme et lumineux ? exposition Sud Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Vincent Dujardin au +33667975392
Annonce publiée par Vincent Dujardin (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Saint-Maximin-La-Sainte-Baume, 83470 immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°841 618 804. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
219 m²
4 795 €
5
3
1
1
2
2024
Équipée
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
23
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Vincent DUJARDIN
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