Megagence : Yvan Tozzi vous propose ce cottage idéal pour investissement LMNP en résidence tourisme avec un loyer annuel de 12026 € net de charges ( eau et électricité ) soit une rentabilité de 6.7%/an ( gestion totalement assurée par un groupe spécialisé ). Ce bien situé dans le domaine Les Hauts de Bruyères à Chaumont sur Tharonne au coeur de la nature, vous donnera la possibilité de profiter de balades en canoë et d'une multitude d'activités ( Dôme avec piscine à vagues, Aqua Cyclo Fit, rivière sauvage, saunas, hammams, balades en poneys, restaurants, jeux etc... ).
Vous disposez d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine, de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains, d'un WC et d'un rangement et également d'un droit à la jouissance exclusive d'une terrasse. Le plus : mobilier renouvelé il y a 4 mois.
Parfait pour investisseurs cherchant de la rentabilité.
Vous cherchez à investir, ce bien est idéal !!!!!
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 746 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 180 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Yvan TOZZI, Tél. : 0680628810, E-mail : yvan.tozzi@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 749 808 358
53 m²
3 396 €
70 m²
3
2
1
1989
Consommations énergétiques
Logement économe
211
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
39
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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