Secteur très calme, sans aucun vis-à-vis. Venez découvrir cette charmante villa indépendante de 130m2, édifiée de plain-pied sur un terrain de 412m2, offrant de confortables volumes et une belle luminosité naturelle. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité du vaste séjour (plus de 40m2), s'ouvrant sur une terrasse conviviale, véritable prolongement de l'espace de vie. La cuisine semi-ouverte, à la fois fonctionnelle et accueuillante, est complétée par un cellier attenant. L'espace nuit offre 3 grandes chambres (deux de 12m2 et une de 19m2) équipées de généreux placards, une salle de bain et un wc indépendant. Atout supplémentaire : l'ancien garage a été intelligemment aménagé en bureau avec salle d'eau et wc, offrant ainsi un espace indépendant idéal pour le télétravail, une activité libérale pour recevoir en toute autonomie. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un environnement paisible propice à la détente, sans vis-à-vis et parfaitement optimisé : outre la terrasse, vous pourrez profiter d'une piscine hors sol, de deux cabanons de rangement et d'un abris voiture qui viennent compléter cet espace. Côté confort et performance énergétique, ce bien très peu énergivore allie des équipements économes et performants : climatisation réversible, poêle à bois et chauffe-eau thermodynamique, pour un confort optimal en toute saison et une parfaite maîtrise des consomations. Une maison clé en main alliant fonctionnalité, luminosité et qualité de vie à découvrir au plus tôt. Mdt 7079. Renseignements et visites : Nathalie Gérardin 06.13.03.79.32
132 m²
3 826 €
412 m²
5
3
1
1
2
1978
Est
Ouest
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
90
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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