Vente appartement 2 pièces

170 000 €

Couëron ? La Chabossière : Agréable T2 avec balcon côté jardin

Couëron 44220

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Couëron ? La Chabossière : Agréable T2 avec balcon côté jardin Situé au 2? étage d'une résidence de 2016 avec ascenseur, cet appartement T2 orienté plein Sud offre un cadre de vie calme et agréable. Au sein d'une petite copropriété sécurisée, il se compose d'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine, d'une chambre de 12 m² avec placard intégré et d'une salle d'eau. Vous apprécierez également son balcon de 5 m² donnant sur le jardin, idéal pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité. Pour votre confort, deux stationnements sont disponibles, un emplacement en sous-sol, un stationnement extérieur. Un local vélos vient compléter les prestations. Les lignes de bus 71 et 101, ainsi que le lac de Beaulieu, se trouvent à proximité immédiate. Cet appartement allie fonctionnalité et confort, pour un cadre de vie plaisant et accueillant. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 813 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 170 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 162 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 4,94 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Nathalie PAQUOT, Tél. : 0642996062, E-mail : nathalie.paquot@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 888 754 900

Consommations énergétiques

Logement économe

 

70

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

12

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)