COULOMMIERS - PROCHE CENTRE VILLE - MAISON FAMILIALE INDIVIDUELLE 147m2 habitables - 7 pièces - sous-sol total - terrain 1228m2
Colibri Immobilier vous propose, en exclusivité à la vente, cette belle maison individuelle au charme authentique. Elle vous offre 4/5 chambres dont 1 en rez-de-chaussée, idéales pour accueillir une famille. Belle entrée desservant l'accès à l'étage et au sous-sol, la cuisine aménagée et équipée, le grand séjour-salon lumineux avec cheminée-insert, un bureau/salon et une chambre. Belle hauteur sous plafond et des détails d'époque : carreaux de ciment, parquet bois, cheminées en marbre... Une salle d'eau et un WC indépendant complétent le rez-de-chaussée. A l'étage, le grand palier lumineux avec parquet bois massif est prolongé par le couloir desservant 3 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant mais aussi une lingerie. Une pièce complémentaire peut servir de dressing ou débarras. L'ensemble de la maison est sur sous-sol total où se situe la chaufferie/buanderie, un cellier, une cave, un atelier et une pièce de stockage avec accès direct au terrain. Le terrain 1228m2, clos et arboré est un havre de paix au coeur de la ville - Garage individuel - Jardin d'hiver - Cabanon de jardin.
Cette charmante maison est à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Elle ne demande qu'un rafraîchissement pour être en totale harmonie avec votre nouvelle vie.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5760.00 et 7860.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Colibri Immobilier : Agent immobilier - Ludovic BERLEMONT Carte T 77012020000044854 RCP 120137405
147 m²
2 238 €
29 m²
1228 m²
7
4
2
2 (séparés)
Sud
Nord
3
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
412
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
90
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Ludovic BERLEMONT
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