Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 405000 euros).
Maison neuve indépendante - 5 min du centre bourd de Coulon, et de ses comodités. Avec un standing élevé, plain pied de 122m2 composé d'une entrée avec dressing, un bureau entouré de vérrières, une cuisine moderne de marque allemande avec ilôt central en carrelage résistance haute température, semi équipée, 3 chambres dont une suite parentale (dressing et salle d'eau privative avec vasque, douche italienne et WC suspendu), une salle d'eau avec double vasque, miroir connecté, grande douche italienne et emplacement baignoire, une grande buanderie avec meubles sur mesure, un WC avec lave main et urinoir et un garage avec porte électrique. Chauffage au sol avec rafraichissement, PAC de marque VIESSMAN. Menuiseries aluminium garanties 20 ans de la marque BAPTISTYLE. Conformité RE2020 avec Système SOMFI des fenêtres « TAHOMA » : permets aux volets roulants de s'auto régler selon la luminosité et la chaleur de la journée. Murs de clôtures à enduire - herbe en pousse. N'hésitez pas à programmer une visite très vite. Prix du bien : 421 000 EUR / Prix du bien hors honoraires : 405 000 EUR Honoraires TTC : 3.95 % soit 16 000 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur. DPE : A / GES : A / Consommation énergie primaire indexés sur l'année 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Pour toutes informations complémentaires, Contactez directement Mme Emmanuelle VANDERMEERSCH au 07.70.63.39.24. ou le 05.16.81.48.18. ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière, 31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNE.05.16.81.48.18 Ici on réalise les compromis de vente.
122 m²
3 451 €
49 m²
6
3
2
2
3.95 %
2023
Sud
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
36
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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