Coup de coeur ! - Loft 4 pièces avec terrasse 21m² - Rue Molière, Ivry-sur-Seine
Ivry-sur-Seine 94200
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Exceptionnel ! - Hosman vous propose à la vente ce superbe appartement de 4 pièces d'une surface carrez de 122 m². Il est situé au 2ème et dernier étage dans une des célèbres anciennes usines Bertheau de la Rue Molière à Ivry-sur-Seine. Orienté plein sud, il bénéficie une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
L'appartement se compose comme suit :
- Une entrée spacieuse menant à un séjour lumineux avec une cuisine ouverte.
- Une suite parentale avec dressing et salle de bain
- Une seconde chambre avec baignoire
- A l'étage un bureau de 9m²
- Une terrasse de 21m² sans vis-à-vis
- Deux toilettes indépendants
- Une cave est à votre disposition pour vos besoins de rangement
- Deux places de parking dont une avec borne électrique.
Le montant des charges trimestrielles de copropriété est de 536€.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, avec chaudière au gaz.
La taxe foncière annuelle est de 3287 €.
Situé dans le quartier recherché d'Ivry-Port, apprécié pour sa proximité avec Paris, sa vie de quartier animée et son cadre urbain en plein renouveau. Le bien bénéficie d'une excellente desserte :
RER C "Ivry-sur-Seine"à 2min à pied, et métro Ligne 7 "Mairie d'Ivry"à 10min.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 19900 euros fixes à la charge du vendeur.
122 m²
6 533 €
4
2
2
2
2 sur 2
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
213
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
46
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Angelo Polvent
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