COUP DE COEUR - Longère de charme en pierre de 175 m2 de pl
Les Sables-d'Olonne 85100
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 415000 euros).
La Maison BUCHY vous propose à proximité immédiate de l'entrée des Sables-d'Olonne, venez découvrir cette magnifique longère en pierre des années 1900, nichée dans un véritable écrin de verdure. D'une surface habitable de 175 m2 habitables de plain-pied, cette charmante maison séduit par son authenticité et ses beaux volumes. Elle s'ouvre sur une belle entrée baignée de lumière naturelle, suivi d'une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, agrémentée d'une cheminée, idéale pour les moments conviviaux. Un cellier complète cet espace. La pièce de vie, composée d'un bel espace salon-séjour, vous charmera par ses carreaux de ciment d'époque, apportant élégance et cachet. L'espace nuit se compose de :
4 chambres 1 bureau 1 dressing 1 salle de bains 1 salle d'eau
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin bucolique, d'une terrasse exposée plein sud, parfaite pour les beaux jours. Les atouts supplémentaires :
Puits Dépendance avec cheminée d'environ 60 m2 aménageable en studio, ou pièce de musique, bureau ou autres Magnifique terrain de 1 900 m2, constructible et divisible, situé en zone UBB
Amoureux de la pierre, de l'ancien et du charme authentique, cette propriété est faite pour vous. Ne tardez pas à nous contacter : vous serez sans aucun doute séduit par cette maison.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
175 m²
2 486 €
1960 m²
7
5
2
2
4.82 %
1934
Sud
6
Consommations énergétiques
Logement économe
139
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
25
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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