Vente appartement 3 pièces

630 000 €

Coup de coeur - 3 pièces de 88 m2 carrez- Spacieux, Lumineux avec Terrasse - Rue Malesherbes, Lyon 6

Lyon 69006

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Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 87,68m2 Carrez (112,85m2 au sol) situé rue Malesherbes à Lyon 6ème. L'appartement est situé au 1er étage sur 7 avec ascenseur d'une copropriété sécurisée. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman.co Le bien se compose : - D'une belle entrée de 6,4m2 - D'un grand séjour de 35,3m2 exposée Ouest - D'une cuisine séparée et équipée de 10,4m2 - De 2 chambre de 11,5m2 et 10,2m2 avec rangements - D'une salle de bain avec baignoire, sèche-serviette et double vasque - D'une buanderie - Des toilette séparées - D'un très belle terrasse de 25,2m2 très agréable au calme La possibilité d'acquérir en sus un box fermé en sous-sol, au prix de 60 000 euros. Le bien est idéalement situé dans un quartier commerçant, parfaitement desservi par le métro A(Foch) et le bus C6. À proximité directe du Parc de la Tête d'Or, l'appartement est au c?ur du Triangle d'Or. Les Berges du Rhône se trouvent à moins de 10 minutes à pied de l'appartement. Le système de chauffage est individuel au gaz. Les charges de copropriété s'élèvent à 1555€ par trimestre (eau comprises) La taxe foncière est de 1337€. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

126

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

23

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)