Coup de coeur - 4/5 pièces de 81 m2 - Rénové, spacieux, lumineux et avec balcon - Chevilly Larue - Proche du métro
Chevilly-Larue 94550
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De?couvrez ce bel appartement familial entièrement rénové.
L'entrée s'ouvre à droite sur un beau séjour exposé Sud-Est de 20m2, s'en suit une chambre parentale avec un espace bureau et un balcon de 3m2. A gauche de l'entrée, un couloir dessert deux chambres supplémentaires, de 10 et 11m2. S'en suit une belle cuisine de 10m2 avec la possibilité d'y faire une chambre supplémentaire. Sont desservis par ce même couloir un débarras/dressing, une buanderie, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire.
Appartement clef en main dans une résidence gardiennée de 1964 avec espaces verts. Travaux récents et de belle facture. Cave et box fermé inclus.
Métro 14 à 7 minutes à pied. Tramway T7 à 10 minutes à pied. Proche des commerces, des écoles et de la mairie. Emplacement privilégié
Les + du bien :
- Appartement clef en main avec de belles prestations et une distribution sans perte d'espace
- Emplacement idéal, proche des écoles, du métro, des centres culturels et des commerces
- Balcon, cave et box
A? noter :
- Taxe foncie?re : 1532€ / an
- Charges courantes annuelles : 3652€ / an
Chauffage et eau chaude inclus dans les charges.
- Bien rénové récemment. En très bon état.
- Le bien est soumis au statut de coproprie?te?
- 361 lots dont 128 lots d'habitation.
- Appartement n° 107 Quote part : 1127 / 98572
- Cave n° 24 : Quote part 2 / 98572
- Box n° 251 : Quote part 30 / 98572
- Tout a? l'e?gout
- Pas de procédure en cours
Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 175 (C)
Estimation des e?missions (kg CO2/m2.an) : 10 (B)
Cou?t de l'e?nergie min / max : 1040-1450€
Anne?e de re?fe?rence des prix : 2021, 2022, 2023
Logement a? consommation e?nerge?tique basse.
Prix de vente : 350.000€ TTC (Honoraires a? la charge du vendeur)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose? sont disponibles sur le site Ge?orisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de, agent salarié agissant pour le compte de la SARL, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n°, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
78 m²
4 487 €
4
1
2
Ouest
Nord
Consommations énergétiques
Logement économe
175
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Jaume BOSCH
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