Coup de coeur - 56 m2 - T3 traversant au calme rénové en 2024 - Emplacement idéal - Rue de Chabrol, Paris 10ème
Paris 75010
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Hosman vous propose cet agréable 3 pièces de 56 m² Carrez rénové en 2024, situé au 3ème étage d'un immeuble historique de la rue de Chabrol dans le 10ème arrondissement de Paris. Ce bien bénéficie d'une exposition Sud.
Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.
L'appartement comprend :
- Charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminées, poêle prussien),
- Un séjour ou double séjour exposé Sud (en fonction de l'agencement souhaité),
- Deux chambres bien agencées au calme sur cour,
- Une cuisine équipée et fonctionnelle,
- Une salle de bain avec douche à l'italienne,
- Des WC séparées.
Une cave est également incluse.
Les charges de copropriété sont de 420 € par trimestre.
La taxe foncière est de 1030 € par an.
Localisation et commodités :
- Transports : À seulement 300 mètres de la station de métro Poissonnière (ligne 7), facilitant les déplacements à travers Paris.
- Commerces : Proche des épiceries, boutiques et restaurants pittoresques du quartier.
- Espaces verts : Jardin Villemin à environ 8 minutes de marche.
- Écoles : Plusieurs établissements scolaires à proximité, comme l'École Élémentaire de la Grange-aux-Belles.
Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble date d'avant 1850 et dispose d'un local à vélos. Les parties communes sont en excellent état.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 12 900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
56 m²
10 179 €
3
2
1
1
3 sur 4
Séparée
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
153
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
32
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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