Vente appartement 4 pièces

198 000 €

COUP DE COEUR Charmante maison de village avec jardin, gara

Cabestany 66330

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Honoraires à la charge du vendeur.

Laissez-vous séduire par cette authentique maison de village traversante, pleine de charme et de caractère, idéalement située au coeur du village très recherché de Cabestany, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités.
Dès l'entrée, le rez-de-chaussée offre un grand garage ainsi qu'une vaste pièce polyvalente pouvant être aménagée selon vos envies (atelier, espace de loisirs, bureau, buanderie...). Celle-ci s'ouvre directement sur un agréable jardin intimiste, entièrement clos de murs, véritable havre de paix en plein centre du village.
Au premier étage, vous découvrirez une chaleureuse pièce de vie composée d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un salon où le parquet en bois et le poêle à bois créent une atmosphère authentique et conviviale.
Le deuxième étage accueille une grande chambre, un dégagement, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Son agencement offre également la possibilité de créer une seconde chambre, un véritable atout pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement.
Cette maison au cachet préservé n'attend plus que votre touche personnelle pour devenir un véritable cocon, alliant le charme de l'ancien au confort d'un projet de rénovation à votre image.
Une opportunité rare pour les amoureux des maisons de caractère. À découvrir sans tarder !

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

168

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

6

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)