Situé dans le quartier recherché des Chaprais, à seulement deux pas du centre-ville, découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 74 m², entièrement rénové avec des prestations de qualité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse et traversante, offrant un bel espace salon avec sa cuisine ouverte moderne et entièrement équipée. Côté nuit, vous profiterez de deux grandes chambres confortables, d'un bureau, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau élégante, rénovée avec goût.
Une rénovation complète et soignée : isolation des murs, installation d'une VMC, électricité entièrement reprise (tableau, prises, interrupteurs, spots LED), menuiseries PVC double vitrage, chauffage individuel au gaz. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !
Un confort optimal et des économies garanties grâce à une rénovation respectant les normes énergétiques actuelles. Classe énergétique : C (un atout rare et recherché !).
Faibles charges de copropriété : 75 /mois seulement.
Cet appartement est un véritable coup de coeur qui allie confort moderne, charme et excellente performance énergétique. N'attendez plus, contactez-nous dès aujourd'hui pour programmer votre visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 et 1000.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller harry : Anthony Gagnor Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 790525331
74 m²
2 432 €
4
3
1
1 (séparé)
2 sur 4
80.00 € / mois
1940
Oui
Oui (40 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
87
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
17
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact GAGNOR
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