Propriété de caractère avec gîtes et plus de 4 hectares de terrain, au coeur d'un environnement naturel d'exception à Altier. Dans un cadre préservé, au calme absolu et bénéficiant d'une vue dégagée sur les paysages environnants, cet ensemble immobilier rénové de 211,86 m2 séduit par son authenticité, son potentiel et la qualité de son environnement. La propriété se compose d'une première maison d'habitation d'environ 82,96 m2, offrant en rez-de-chaussée une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte. À l'étage, une chambre avec salle d'eau, des toilettes sèches ainsi qu'un palier aménagé en bibliothèque créent un espace intime et propice à la détente. Une seconde bâtisse, comprend un gîte de plain-pied composé d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau avec espace buanderie et de toilettes sèches. Un studio indépendant, avec coin cuisine, chambre et salle d'eau, vient compléter l'ensemble, permettant une exploitation souple et diversifiée. En rez-de-chaussée, un grand garage/atelier, une cuisine d'été ainsi que des toilettes sèches apportent des espaces annexes fonctionnels et appréciables. Une clède indépendante, équipée d'un point d'eau et actuellement aménagée en atelier, offre un potentiel d'aménagement supplémentaire en chambre, bureau ou espace dédié à une activité artistique. L'ensemble est implanté sur un terrain attenant de 4 173 m2, prolongé par des parcelles non attenantes totalisant 3 ha 86 a 15 ca, offrant un cadre idéal pour les amoureux de nature et de grands espaces. 2ha de parcelles sont sous convention avec l'Assocaition Foncière Pastorale. Ce bien rare conjugue charme, tranquillité et multiples possibilités d'usage : résidence principale de caractère, maison secondaire ou développement d'une activité d'accueil dans un environnement privilégié. Altitude : 900 m Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mas
232 m²
1 345 €
42788 m²
6
3
Est
Ouest
1
Consommations énergétiques
Logement économe
226
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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