Vente maison 6 pièces

744 500 €

Coup de coeur - Maison 6 pièces avec jardin et garage - Allée privée à 2 pas du métro La Dhuys à Montreuil

Montreuil 93100

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Hosman vous propose en exclusivité ce magnifique havre de paix : une maison entièrement rénovée de 186 m² habitables située dans une allée privée au pied du métro la Dhuys à Montreuil. Elle bénéficie d'un bel espace de vie réparti sur une parcelle de 350 m² avec un jardin de 109 m². Idéalement nichée dans une petite allée calme, cette maison offre un cadre de vie paisible et confortable aux portes de Paris. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. La maison se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie de 68 m2 : un grand séjour baigné de lumière avec verrière et bibliothèque sur mesure et une cuisine ouverte est entièrement équipée, avec un îlot central et des appareils modernes. Plan de travail en céramique et plaque de cuisson avec hotte intégrée. Un espace bureau de 18 m2 attenant au séjour. Des toilettes séparées sont présentes, ainsi qu'une buanderie et une grande cave à vin naturelle enterrée. - À l'étage, une salle de bains avec toilettes, et deux chambres avec rangements dont une parentale donnant sur le jardin. - Un second espace à l'étage avec accès direct par l'entrée principale comprenant : un studio indépendant de 22 m² (cuisine équipée, mezzanine et douche italienne) ainsi qu'une grande chambre d'ami avec douche et toilettes séparées, chaque espace ayant un chauffe-eau indépendant. - Un beau jardin de 109 m2 avec terrasse, offrant un agréable espace extérieur avec un pommier et un framboisier. Un garage très spacieux (25 m2) est également à disposition. Le bien est équipé de double vitrage, et le chauffage ainsi que l'eau chaude sont assurés par des systèmes électriques individuels. Profitez de la visite 3D pour explorer cette maison. Le studio n'est pas présenté dans la 3D. Bien situé dans un quartier calme et résidentiel, parfaitement desservi par les transports : arrêts de bus lignes 102, 301 et 545. La nouvelle station de métro La Dhuys avec la ligne 11 se trouve à 1 minute à pied, et permet un accès direct à Paris. Ecole maternelle, élémentaire et collège se trouvent à proximité de la maison La taxe foncière annuelle est de 3 754 euros. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 16 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

210

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

7

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)