J'ai le plaisir, et l'exclusivité, de vous présenter cette charmante maison traditionnelle de 1970, entièrement rénovée, idéalement située à proximité du château de Tourrettes et à deux pas du centre de Fayence.
Vous profitez à la fois du calme du quartier et de la proximité immédiate des commodités : en quelques minutes, vous pouvez flâner sur le marché de Fayence ou savourer un cocktail en terrasse avec vue à la Vigne Vincent.
Cette maison conviendra aussi bien à des retraités en quête de tranquillité qu'à un couple ou une famille. Grâce à sa dépendance, elle offre également la possibilité de générer un revenu locatif, un complément de retraite ou encore d'accueillir confortablement famille et amis.
Situation :
Moins de 20 minutes de l'accès autoroute des Adrets
À 10 minutes du domaine de Terre Blanche et de l'aérodrome
Composition :
De plain-pied : une cuisine équipée accessible depuis une terrasse exposée ouest, un salon/salle à manger avec poêle à bois et vue dégagée sur le jardin côté est, une salle de bain avec toilettes et une chambre d'environ 12 m² avec balcon.
En rez-de-jardin : un hall desservant deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'une buanderie donnant accès au jardin.
Extérieur :
Le terrain arboré, entièrement clos, de 1 562 m² comprend :
une piscine à remettre en conformité, avec pool house,
un espace de stationnement pour trois véhicules,
un studio indépendant en bois type Green Cube (installé il y a moins de 4 ans, 18 m², cuisine aménagée, salle d'eau avec toilettes),
ainsi qu'un bassin avec poissons, idéal pour se détendre.
Travaux à prévoir : le raccordement au tout-à-l'égout reste à réaliser (devis établi : 6 000 €)
Reprise et finissions des travaux piscine
Ce bien rare, alliant charme, confort et potentiel, n'attend plus que vous. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Cette annonce référence 300212 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE ANDREETTO (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 84391721200022.
Prix du bien : 499 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/08/2025
Score DPE : 189 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
101 m²
4 950 €
4
3
1
2
1970
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
189
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Emmanuelle ANDREETTO
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