Coup de coeur - Maison d'architecte Clermont Durtol
Clermont-Ferrand 63000
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GZ1089 - Guillaume ZAMPARINI et l'agence CEBEILLAC vous propose à la vente cette maison d'architecte d'environ 135 m2 habitables, édifiée sur une parcelle de 550 m2 sans vis-à-vis, bénéficiant d'une vue dégagée et d'un environnement calme et agréable. Répartie sur deux niveaux, la maison propose au rez-de-chaussée un espace de vie ouvert comprenant un séjour et une salle à manger avec cheminée, prolongés par un patio clos apportant un espace extérieur intime. La cuisine semi-ouverte, agrémentée d'une verrière, donne accès à un cellier spacieux et à la chaufferie. Ce niveau dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC, avec un accès direct au jardin arboré. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un grand garage d'environ 35 m2 complète le bien dès l'entrée. La maison bénéficie d'équipements confortables avec une chaudière à condensation récente, du double vitrage et des volets roulants électriques. Un bien fonctionnel, lumineux et bien entretenu, idéal pour une vie familiale dans un cadre paisible. Le prix de vente est de 385 000 EUR dont 15 000 EUR de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence : www.cebeillac.fr
135.4 m²
2 843 €
549 m²
7
4
2
2
1988
Est
1
Consommations énergétiques
Logement économe
233
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
48
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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