COUP DE COEUR - MAISON D'EXCEPTION AVEC SPA À GUER (56)
Guer 56380
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 290000 euros).
BIEN RARE ! VOLUMES GÉNÉREUX ET CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ Située à GUER (56380), cette magnifique maison familiale offre un environnement calme et verdoyant, combiné à de beaux volumes et un confort moderne. Idéale pour une vie de famille épanouie ou comme résidence secondaire d'exception, elle séduira les amateurs de tranquillité, d'espace et de prestations de qualité. Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez une vie de plain-pied offrant une entrée avec placard, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant . L'espace de vie s'ouvre sur un vaste salon-séjour avec cheminée, baigné de lumière naturelle. Conçu pour la convivialité, il est prolongé par une cuisine ouverte, moderne et entièrement fonctionnelle. L'étage est dédié à l'espace nuit avec sa mezzanine desservant deux chambres supplémentaires et un cabinet de toilette. A l'extérieur vous découvrirez des espaces aménagés pour une détente assurée. Le véritable atout de ce bien réside dans son grand terrain paysagé avec goût. Il invite à la détente et aux loisirs en plein air. Profitez d'une pergola et d'une belle terrasse pour vos repas estivaux, d'un spa couvert, garantissant des moments de relaxation assurés toute l'année. La maison dispose également d'un grand sous-sol complet, offrant un potentiel considérable. Vous pourrez y aménager selon vos besoins un garage spacieux, un espace de stockage, un atelier de bricolage ou une salle de loisirs. Une maison 'clé en main', idéalement située à proximité des commodités et des grands axes routiers. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous pour organiser votre visite au 02 99 06 98 97. DPE C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous avez un projet immobilier sur le secteur de Brocéliande ? Pour vendre, acheter ou louer une maison à Plélan le Grand, Guer, Beignon, Saint Malo de Beignon, Porcaro, Augan, Monteneuf, Concoret, Campénéac, Paimpont, Saint Péran, Iffendic, Monterfil, Montfort sur Meu, Saint Thurial, Bovel, Loutehel, Val d'Anast, Maxent, Treffendel, Saint Malon sur Mel, Baulon... contactez nous. Sept conseillers à votre service, trois vitrines à Plélan le grand, Saint Cyr Coëtquidan et Beignon et publication de nos annonces sur plus de 80 sites internet. Plus d'offres sur cht-immobilier.com
117.82 m²
2 609 €
58 m²
1105 m²
6
4
1
2
6.00 %
1986
Sud
2
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
175
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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