Coup de coeur : maison rénovée, véranda chauffée et terrasse
Châteaubriant 44110
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Honoraires à la charge du vendeur.
Karine Renou Bring's Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ cette belle maison familiale de 137 m² située à Châteaubriant, entièrement rénovée en 2019. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine indépendante, un vaste salon-séjour convivial, une véranda récente et chauffée de 20 m² offrant un véritable espace de vie supplémentaire, ainsi qu'une salle à manger pouvant facilement être aménagée en chambre de plain-pied selon vos besoins. À l'étage, vous découvrirez trois chambres lumineuses et confortables. À l'extérieur, profitez d'un agréable terrain clos d'environ 900 m², parfaitement entretenu, garantissant calme, sécurité et intimité. Un garage, un cabanon en bois ainsi que deux terrasses, dont une couverte par un carport, complètent idéalement cet ensemble. Aucun travaux à prévoir : les menuiseries, volets roulants électriques et portail motorisé ont été récemment remplacés, vous permettant de vous installer immédiatement. Cependant le grenier peut être aménagé si nécessaire. Située dans un environnement calme et recherché, à proximité des commerces, écoles et services, cette maison réunit tous les atouts pour accueillir votre famille dans les meilleures conditions. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et découvrir ce bien coup de coeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2830.00 et 3890.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Karine RENOU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 854038908
137 m²
1 954 €
41 m²
900 m²
6
3
1
2 (séparés)
1960
3
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
234
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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