Coup-de-coeur - T3 de 67.0 m² entièrement rénové avec parking et cave - Quartier Saint-Félix - Rue du Pin 44300 Nantes
Nantes 44300
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Hosman vous propose à la vente ce beau 3 pièces entièrement rénové en 2020 d'une surface de 67.0 m2 Carrez, situé Rue du Pin à Nantes quartier Saint-Felix à Nantes.
L'appartement est situé au 3ème étage (sans ascenseur) d'un résidence calme et bien entretenue des années 1960.
Le bien se compose comme suit :
D'une belle pièce de vie lumineuse de 25 m2, exposée Sud avec vue dégagée et arborée sur le jardin de la copropriété.
D'une cuisine ouverte, moderne et équipée.
De 2 chambres dont une avec placard.
De placards dans le couloir.
D'une salle d'eau moderne.
De toilettes séparées.
Une cave aménagée et une place de parking complètent ce bien.
Un local à vélo est également présent dans l'immeuble.
Le bien se situe à 5 minutes à pied de la ligne 2 du tram (arrêt Saint-Felix).
Les lignes de bus C2, 10, 23 et 26 sont à 5 minutes à pied.
De nombreux établissement scolaires sont à proximité de l'appartement (écoles, collèges et lycées).
Vous serez à proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien (supermarchés, commerces, restaurants...).
Le système de chauffage est: Collectif
Les charges de copropriété s'élèvent à 450 € par trimestre comprennent le chauffage, l'eau froide, l'entretien des parties communes.
La copropriété compte 48 lots.
La taxe foncière est de 1130.0 €.
Le bien est soumis au statut de copropriété.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
67 m²
4 403 €
3
2
1
1
1
3 sur 4
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
176
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
37
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Julie Jaubert
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