Vente appartement 4 pièces

649 000 €

COUP DE COEUR - T4 de 83 m2 traversant au 3ème étage, 3 chambres, terrasse de 10 m2 et cave

Saint-Ouen 93400

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Grand T4 lumineux, traversant et au calme de 82,88 m2 situé au 3ème étage d?une résidence de standing très bien entretenue de 2019. Côté jour : Le bien se compose d?une entrée avec toilettes indépendantes, desservant un grand séjour/salle à manger de 25 m2 avec cuisine attenante aménagée et équipée de 8 m2 environ. Une superbe terrasse en loggia, exposée Sud Ouest, de 10 m2, est accessible du salon et de la cuisine. Côté nuit : 2 chambres de 10 m2, côté cour intérieure, exposée Nord Ouest. Une grande salle de bain avec baignoire de 5,3 m2 puis, la suite parentale, composée d?une chambre de 13,75 m2 avec sa salle d?eau attenante. Une cave de 5 m2 vient compléter ce bien. Accès PMR Possibilité de louer une place de parking pour 71 euros/mois. Au pied des commerces au coeur d'une zone piétonne, la nouvelle halle gourmande de Saint-Ouen. Ecoles et collèges à proximité. Station « Mairie de Saint-Ouen » ligne 13 et 14 à 2 minutes à pied, lignes de bus 66, 85, 137, 173, 274, 140, 166, 237 et 85 et N14 et N44 (Noctilien). A 10 minutes à pied du RER C Station Saint-Ouen Cette annonce référence 222592 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTOINE MARINE (EI) immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 83157908100025. Prix du bien : 649000 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 82 Charges prévisionnelles annuelles : 2524 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr