Aurélie ANOTO BSK Immobilier ( 06-43-38-29-90) vous propose en exclusivité :
COUP DE COEUR ! RARE SUR LE SECTEUR !
Venez découvrir ce F2 LUMINEUX avec balcon situé au 2ème étage d'une petite copropriété de 8 appartements sans ascenseur .
Cet appartement coup de c?ur de 35 m2 a été entièrement isolé et rénové avec beaucoup de goût, il se compose d'une entrée donnant sur la cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, d'une chambre, d'un espace bureau, d'une grande salle d'eau et d'un wc séparé.(possibilité de l'acheter meublé)
Une cave complète ce bien.
A visiter sans tarder!
POINTS +++
- DPE D
- ISOLATION INTERIEURE EN 2019
- BALLON THERMODYNAMIQUE
- DOUBLE VITRAGE 2018
- LUMINEUX
- CAVE
- PROCHE COMMERCES ( Neuilly Plaisance)
- RER E (Rosny sous bois à 12 min à pied)
- Ligne T1
- BUS 127 116 TITUS
- RER A ( Val de Fontenay, 18min à pied)
- 2028 METRO A VAL DE FONTENAY (18min à pied)
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Contactez moi au 06-43-38-29-90
Cette annonce référence 297939 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE ANOTO (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 82405870500016.
Prix du bien : 179 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 300,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/07/2025
Score DPE : 250 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
35 m²
5 114 €
2
1
1
1
2 sur 3
1970
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
250
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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