Découvrez cette superbe bâtisse de caractère de 185 m2 habitables, offrant de très beaux volumes et des prestations de qualité.
Dès l'entrée, le charme opère avec un magnifique escalier en pierre, qui donne immédiatement le ton et souligne le caractère authentique de la bâtisse.
La maison dévoile ensuite une exceptionnelle pièce de vie de près de 90 m2, sublimée par une belle hauteur sous plafond, de belles ouvertures et des matériaux de qualité.
Elle dispose également de 4 chambres, d'une salle de bain entièrement rénovée, d'une arrière-cuisine et d'un dressing indépendant.
À l'extérieur, vous profiterez d'environ 170 m2 de jardin et cour intérieure, dans un environnement arboré et sans vis-à-vis, avec une agréable piscine au sel.
Véritable atout : un grand garage de 87 m2, offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de stockage.
La propriété bénéficie également d'une dépendance de 20 m2 avec coin cuisine, salle d'eau et WC, idéale pour aménager une cuisine d'été, un studio indépendant, une chambre d'amis ou un espace professionnel.
Côté confort, la maison bénéficie d'équipements particulièrement performants avec une pompe à chaleur alimentant le plancher chauffant, un chauffe-eau solaire ainsi qu'un poêle à bois, permettant de conjuguer confort au quotidien et faible consommation énergétique. Un ensemble particulièrement performant, confirmé par un excellent DPE classé A.
À visiter sans tarder !
Réf 92CM - NETIMMO - Christopher Morel - 06.85.78.89.99 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de village
185 m²
2 697 €
5
4
1
2
1920
1
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
39
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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