Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 1795000 euros).
Idéalement situé entre Montriond et Morzine, juste à côté de l'arrêt de bus pour les pistes de ski, ce superbe chalet récemment construit a été réalisé avec des matériaux et une isolation de la plus haute qualité. La note énergétique de cette propriété est A. Le système de pompe à chaleur et le triple vitrage assurent une excellente conformité environnementale et garantissent une consommation énergétique très faible. La propriété est répartie sur quatre niveaux, comprenant : Un appartement indépendant de 2 chambres et un grand garage au rez-de-chaussée. Au premier étage : une entrée, une salle à manger, un salon avec un coin cheminée, une cuisine ouverte équipée, des toilettes et une buanderie. Au deuxième étage : 3 chambres, 3 salles de bain dont 2 en suite, 3 toilettes et une mezzanine ouverte sur le salon. Au quatrième étage : une chambre double principale avec une salle de bain en suite plus un grenier pour le stockage. Le chalet est construit sur un grand terrain de 875 m², paysagé et comprenant deux places de parking couvertes ainsi que le garage et d'autres places de parking sur l'allée. Des vues magnifiques sur la montagne et une exposition superbe permettent de profiter du soleil toute la journée, même en plein hiver. La maison comprend une grande terrasse avec un jardin et est le chalet parfait pour profiter de la station et de tout ce que les montagnes ont à offrir. Excellent potentiel de location. Vous ne pourrez que tomber amoureux de cette propriété !
Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 800.00 et 1200.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Chalet
180 m²
9 972 €
7
6
5
5
2022
Sud
Ouest
2
Oui
5
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
50
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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