Plongez dans le charme authentique et le confort moderne avec cette magnifique maison située à Saint-Étienne-de-Chigny. Offrant 185 m² d'espace de vie raffiné, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un havre de paix tout en bénéficiant de commodités modernes
En franchissant le seuil de cette maison, vous serez immédiatement séduit par son atmosphère chaleureuse et accueillante. Le grand espace de vie, baigné de lumière naturelle, est le c?ur de la maison. Il comprend une cuisine ouverte moderne, entièrement équipée, qui invite à la convivialité et au partage. Cet espace est parfait pour les soirées en famille ou les réceptions entre amis.
Trois chambres spacieuses possibilité d'une quatrième, chacune offrant un espace personnel confortable pour chaque membre de la famille.
Deux salles de bain offrant confort et fonctionnalité.
Deux WC indépendants, ajoutant à la praticité de la maison.
Une pièce dressing de 9 m², parfaitement aménagée pour optimiser le rangement de vos vêtements et accessoires.
Une buanderie.
Le jardin spacieux est un véritable paradis pour les amoureux de la nature. C'est l'endroit idéal pour organiser des barbecues, laisser les enfants jouer librement ou simplement profiter d'un moment de détente au soleil.
Quatre caves creusées dans le roc offrent un espace de stockage impressionnant, idéal pour conserver vins et provisions, ou pour des projets de bricolage.
Une grande grange, offrant des possibilités infinies ? que ce soit pour du rangement supplémentaire, un atelier ou même une conversion en espace de vie additionnel.
Une belle terrasse où vous pourrez savourer vos repas en plein air.
Cette propriété est une rare opportunité de posséder une maison qui allie le charme d?antan avec le confort moderne. Située à Saint-Étienne-de-Chigny, vous profiterez d'un environnement agréable proche des commodités locales et des magnifiques paysages de la région.
Cette annonce référence 235968 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN RENAULT (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 78979347800023.
Prix du bien : 339 456,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2024
Score DPE : 315 kWhEP/m²/an
Score GES : 59 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
185 m²
1 835 €
666 m²
6
4
2
1900
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
315
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
59
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Quentin RENAULT
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