Coup de coeur 2 pièces de 36 m2 - Lumineux et traversant - Métro Buzenval / Maraichers - Rue de la Réunion - Paris
Paris 75020
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Hosman vous propose ce charmant appartement 2 pièces de 36 m² Carrez, situé au 2ème étage d'un immeuble de 1902 situé entre la rue d'Avron et la rue de la Réunion dans le 20ème arrondissement de Paris. Traversant et lumineux, il est complété par une cave privative.
Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman.
L'appartement se compose comme suit :
- Un séjour lumineux avec exposition ouest, idéal pour profiter d'un bel ensoleillement en fin de journée ;
- Une chambre ;
- Une cuisine séparée équipée, offrant un espace de travail fonctionnel ;
- Une salle de bain avec douche et meuble vasque
- WC séparé
Une cave privative est incluse pour davantage de rangement.
Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système électrique individuel.
La taxe foncière annuelle est de 549 €.
Commodités et Environnement :
- Situé à proximité immédiate des commerces, restaurants et cafés, offrant un cadre de vie pratique et agréable.
Transports :
- À 5 minutes à pied de la station de métro Porte de Montreuil (ligne 9) et plusieurs lignes de bus à proximité, facilitant vos déplacements dans Paris.
Espaces verts :
- Profitez du Square Réjane à quelques minutes de marche pour vos moments de détente.
Écoles :
- Établissements scolaires proches : École élémentaire Avron et Collège Flora Tristan pour vos enfants.
Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit entre 1850 et 1913, est bien entretenu avec des parties communes en bon état. Un local à vélos est disponible.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 200 € par trimestre.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8 900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
36 m²
9 306 €
2
1
1
1
2 sur 4
Séparée
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
394
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Frédéric Utsch
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