Vente appartement 30 pièces

1 197 000 €

Coup de coeur

Leucate 11370

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Un Domaine magistral hors normes qui se prête aux projets les plus fous et même les plus simples : vivre heureux ! C'est ce qui s'est produit pour Marianne, la propriétaire actuelle, une femme amoureuse des choses vraies, passionnée de nature, de chevaux, tombée sous le charme de ce Domaine il y a une quarantaine d'années. Depuis elle a mis tout son c?ur à faire de cet endroit un lieu vivant, respectueux de son environnement et ouvert au partage. Vivre ici, dit-elle, est un privilège, un cadeau que je souhaite faire découvrir à ceux qui cherchent à se reconnecter à la nature. Le Domaine se déploie sur une petite colline magnifiée par un vignoble, la vue sur les Pyrénées, et des coteaux ondoyants. Une fois quitté la départementale par la petite route sinueuse pendant 300 m qui grimpe au Domaine, vous serez immédiatement séduit par la magnificence du parc dessiné en lignes courbes qui grâce à une plantation réfléchie et diversifiée de fleurs, d'arbustes et d'arbres, délimitent plusieurs espaces tous plus accueillants les uns que les autres. Une centaine d'espèces d'oiseaux dont le loriot, le guêpier d'Europe, la linotte mélodieuse, la paruline flavescente enchanteront votre imaginaire en vous jouant un spectacle permanent. Situé dans le Sud-Ouest, à seulement trois kilomètres de la pittoresque ville thermale de Salies-de-Béarn, le Domaine d'Esperbasque (16,5 ha) fait partie de ces rares lieux qui ont une âme, où l'on ne visite pas simplement une propriété ou un terrain mais où l'on pénètre dans un « ailleurs » infiniment insolite. D'un point de vue pratique, le Domaine d'Esperbasque, c'est : Des hébergements qui s'intègrent harmonieusement dans un bel écrin de nature. - La Maison de Maître du début XVIIIe siècle, élégante et digne d'une carte postale offre plusieurs chambres, studios et appartements. - Les gîtes de charme, entourés de palmiers, magnolias, cèdres du Liban, chênes et hêtres centenaires, respirent le charme du Béarn rural. - Quelques hébergements naturels, « troglodytes », Maisons Troncs d'Arbres, ouverts toute l'année tels que les cabanes « Pacifique », « Houblon » et « Érable » invitent à vivre une expérience inédite. - Le camping de 100 emplacements propose cinq terrains distincts, spacieux, paisibles, pour les tentes, caravanes et camping-cars. Ici, la nuit tombée, on se déplace à la lampe torche pour ne pas déranger la faune, et l'on s'émerveille sous un ciel étoilé. Un centre équestre avec un manège, une vingtaine de box, 14 ha de prairies abritant 10 chevaux participe à l'âme du lieu. Que ce soit pour des balades au c?ur de la campagne ou de simples cours d'équitation, la rencontre restera inoubliable. C'est aussi... - une piscine extérieure - des terrains de jeux, espaces dédiés aux enfants - deux terrasses ouvertes sur les vallées alentour - une grande salle d'accueil de 100 m2, idéale pour organiser des événements privés (mariages, séminaires en pleine nature). Et vous ?... quel serait votre projet dans ce havre de paix où la nature donne le tempo ? * Créer une réserve naturelle qui permettrait l'étude de l'écosystème ? * Faire naître un éco-village avec d'autres familles ? * Exprimer votre passion des chevaux en complétant l'activité équestre avec de l'équithérapie ? * Et puisqu'il y a un puits et une source, pourquoi pas aussi un potager, un verger, un jardin médicinal ou tout simplement une belle roseraie ? Au c?ur d'une nature préservée, vos rêves prendront réalité... L'ensemble du domaine est accessible aux personnes à mobilité réduite, avec des aménagements adaptés dans les zones clés (accueil, piscine, sanitaires). Cette annonce référence 237659 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BELEN VILLEGAS ROMERO (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 52817721500043. Prix du bien : 1 197 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr