Découvrez cette magnifique maison mitoyenne 1 côté, récemment rénovée en 2011, qui allie le charme de l'ancien avec le confort moderne. Construite en 1920, cette propriété de 125 m² habitables vous offre un cadre de vie exceptionnel sur un terrain de 294 m².
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par la cuisine aménagée et équipée, idéale pour les passionnés de cuisine. Le coin cuisine s'ouvre sur un espace de vie lumineux grâce à ses grandes ouvertures en PVC/aluminium à double vitrage. Profitez de la vue apaisante sur le jardin et la terrasse de 40 m², parfaits pour des moments de détente en famille ou entre amis.
À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et deux salles de bains, dont une avec WC, offrant tout le confort nécessaire. La toiture, rénovée il y a seulement 15 ans, garantit une isolation optimale.
Le sous-sol comprend une cave de 11 m² pour ranger vos affaires, tandis que le jardin de 100 m² vous invite à profiter de la nature. Un stationnement intérieur et deux places de parking extérieures complètent ce bien exceptionnel.
Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour les familles. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, un restaurant, et plusieurs commerces de proximité. Les collèges sont accessibles en 10 minutes en voiture. Les bus sont également à 5 minutes à pied, et un parc et jardin se trouve à 5 minutes en voiture. De plus, la fibre est éligible, assurant une connexion internet haut débit.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580.00 et 3540.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
125 m²
2 304 €
294 m²
4
3
2
2
1920
Oui
2
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
236
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
42
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact IAD France - Johann BIANCO
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