À vendre : maison de 125 m² avec studio indépendant de 24m² sur un terrain de 580m², située dans un environnement résidentiel et paisible.
La maison offre un cadre de vie lumineux et confortable, idéal pour une famille.
Elle dispose d'une spacieuse pièce de vie de 57 m² accès directe sur la terrasse de 53m² sans vis-à-vis, une cuisine ouverte équipée.
Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une suite, parentale avec sa douche et son wc , pour les deux autres chambres une salle d'eau moderne, un wc, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle.
Les trois chambres ont un accès direct à un petit coin cocooning à labrit de tous les regards
Deux terrasses de 53 m et 35m² prolongent agréablement les espaces de vie et permettent de profiter pleinement d'une vue imprenable et dégagée.
Étage aménageable de 55m² avec une magnifique terrasse (vue à couper le souffle)
Le studio de 24 m² vient compléter l'ensemble, idéale pour un bureau, un atelier ou un espace indépendant, offrant un beau potentiel supplémentaire.
Un bien rare sur le marché, alliant confort, espace et luminosité.
Les plus : Doubles vitrages de qualités supérieurs, volets roulants électriques, une dépendance de 9m², plusieurs places de parking, un dpe classer D .
Pour vos questions et visites je suis disponible 7/7 au 06.12.78.84.47
J'accueille bien volontiers les clients de mes confrères
Cette annonce référence 304528 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE DESCHAMPS (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 38394097000015.
Prix du bien : 469 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2025
Score DPE : 205 kWhEP/m²/an
Score GES : 44 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250.00 € et 3110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
125 m²
3 759 €
5
3
1
1977
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
205
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
44
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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