Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 245000 euros).
Dans un immeuble pierre composé de 2 appartements, nous vous invitons à décourvrir ce T2 en duplex, lumineux et en parfait état. Il est situé dans une rue calme proche des quais, du Conservatoire et du Théâtre National de Bordeaux. Vous apprécierez sa décoration raffinée et son agencement. La hauteur sous plafond permet d'augmenter encore la surface utile. Prêt à habiter, il est également recherché pour son rendement locatif en courte durée. Proche de la gare, c'est l'appartement idéal pour les déplacements professionnels. N'hésitez pas à nous contacter pour le visiter.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 . Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 660.00 . Date de réalisation du DPE : 20-04-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
40 m²
6 370 €
20 m²
2
1
1
1
1 sur 2
4 %
Oui
1900
Sud
Ouest
Oui (2 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
135
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
25
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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