Découvrez cette magnifique maison récente, édifiée sur un terrain clos entièrement sans vis-à-vis, offrant calme et intimité.
Au rez-de-chaussée, profitez d'une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon double avec cheminée, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes, idéal pour la vie de tous les jours.
À l'étage, un couloir dessert trois grandes chambres lumineuses, accompagnées d'une salle d'eau avec toilettes, parfait pour la famille.
Cette maison allie confort et modernité : pompes à chaleur dans chaque pièce principale, isolation entièrement refaite, toiture entretenue, pour un habitat économique et agréable toute l'année.
À l'extérieur, vous serez séduits par un jardin arboré et entretenu, une spacieuse terrasse avec deux pergolas bioclimatiques, un garage et une place de parking, idéaux pour recevoir vos proches et profiter des beaux jours.
Une maison clé en main, alliant confort, modernité et tranquillité ? À visiter sans tarder !
Cette annonce référence 311716 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOSÉ GONÇALVES DE BRITO MONTÉNÉGRO (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 51783899100019.
Prix du bien : 345 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/12/2025
Score DPE : 89 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
107 m²
3 224 €
5
3
1
1
2010
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
89
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - José MONTENEGRO
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