Amateurs de belles demeures anciennes, de matériaux authentiques et d'atmosphère chaleureuse, laissez-vous séduire par cette ravissante maison pleine de cachet, où le charme de l'ancien se mêle parfaitement au confort du quotidien.
D'une superficie d'environ 102 m², cette maison offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur un séjour chaleureux et convivial, équipé d'un poêle à bois. La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur un agréable espace salle à manger. Toujours à ce niveau, une spacieuse salle de bain vous séduira par son confort, avec à la fois douche, baignoire et WC.
À l'étage, la maison propose une belle pièce palière, pouvant facilement être aménagée en coin lecture, bureau, espace télétravail ou zone détente, selon vos envies. Vous y trouverez également trois chambres lumineuses.
À l'extérieur : un garage, une petite dépendance, idéale pour le rangement, un atelier ou un espace de bricolage, une cave, toujours appréciable pour le stockage.
Le tout est implanté sur un jardin entièrement clos et sans aucun vis-à-vis, véritable havre de paix où vous pourrez profiter des beaux jours en toute intimité.
Cette maison séduira à coup sûr les amoureux de l'ancien en quête d'un bien de caractère, chaleureux et plein d'authenticité.
Une visite s'impose sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1328.00 et 1797.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Laetitia Reynaud Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 822 652 301 CHARTRES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison ancienne
102 m²
2 049 €
29 m²
4
3
1
1
Oui
1800
Ouest
Oui
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
233
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact IAD France - Laetitia REYNAUD
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